رونمایی از ۲ طرح جدید دولت برای رونق مسکن

۸ مرداد ۱۳۹۸

معاون وزیر راه و شهرسازی از پیگیری دو طرح جدید “تام فاز” و “تام اِج” توسط وزارت راه و شهرسازی برای رونق تولید و بازار مسکن خبر داد. به‌گفته حسینی، تام فاز تأمین مسکن به‌روش فروش اقساطی و تام اِج تأمین مسکن به‌شیوه اجاره است.

مازیار حسینی با تشریح جزئیات جلسه با رئیس‌جمهوری و با اشاره به سیاست‌های وزارت در حوزه مسکن اظهار کرد:‌ سیاست‌های کلان وزارتخانه در حوزه مسکن جریان‌سازی پایدار تولید مسکن، تعادل‌بخشی بازار مسکن  از طریق جبران تقاضای انباشته، تحریک توأم عرضه و تقاضا و ورود به موضوع اجاره‌داری حرفه‌ای است.

وی با بیان این‌که برنامه‌های اجرایی بخش مسکن ۶ محور دارد دراین‌باره توضیح داد: طرح اقدام ملی ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شهری، احداث و بهسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی، ایجاد بازار تعهدی مصالح، تکمیل طرح مسکن مهر، جمع‌آوری سرمایه‌های خرد ملی در قالب صندوق‌های تأمین مسکن برای گروه‌های متوسط به پایین درآمدی و استفاده از زمین‌های دستگاه‌های دولتی، نظامی و نهادهای عمومی غیر‌دولتی در قالب طرح‌های «تام کاد» و «تام فاز» و «تام اج» و در نهایت ورود عملیاتی به رفع معضل سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده از مهم‌ترین برنامه‌های اجرای وزارتخانه در بخش مسکن است.

وی با اعلام این‌که طرح «تام کاد» طرح (تأمین مسکن کارکنان دولت) به‌رؤیت رییس جمهوری رسیده و اکنون سازمان برنامه و بودجه در حال تهیه شیوه‌نامه اجرای آن جهت تصویب در هیئت دولت در حال پیگیری است، بیان کرد:‌ طرح دیگر “تام فاز” (تأمین مسکن به‌روش فروش اقساطی) است تأمین مسکن به‌روش فروش اقساطی زمین نیز در دست برنامه‌ریزی است و به‌زودی سازوکار آن تهیه و اعلام می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به طرح «تام اِج» و مراحل آن گفت: این طرح که طرح تأمین مسکن به‌روش اجاره است، طرحی است که وزارتخانه برای تمامی دهک‌های متوسط و ضعیف جامعه با برنامه‌ریزی مشخصی پیگیری می‌کند.

حسینی همچنین با اشاره به وضعیت مسکن مهر افزود: کل واحدهای مسکونی مهر دارای قرارداد دو میلیون و ۲۰۳ هزار و ۷۶ واحد بوده است که همه واحدهای تحویل‌شده از این میزان کل شامل یک میلیون و ۸۳۴ هزار و ۴۳۲ واحد است.

به‌گفته حسینی، کلیه واحدهای مسکونی مهر تحویل‌شده از آبان ماه ۱۳۹۷، شامل ۱۱۲ هزار و ۳۱۲ واحد است و در مجموع ۳۶۸ هزار و ۶۴۴ واحد مسکن مهر باقی مانده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین در بیان خلاصه وضعیت واحدهای باقیمانده مسکن مهر که ۳۶۸ هزار و ۶۴۴ واحد است و به‌محض تأمین خدمات تحویل می‌شود، گفت: کل واحدهای آماده تحویل فاقد خدمات زیربنایی ۱۶۵ هزار و ۶۲۶ واحد، کل واحدهای دارای مشکلات حقوقی شامل ۹۱ هزار و ۵۶۱ واحد، کل واحدهای فاقد متقاضی ۵۵ هزار و ۹۹ واحد و کل واحدهای باقیمانده در تعهد دولت شامل ۵۶ هزار و ۴۳۸ واحد است.

مازیار حسینی در خصوص آخرین وضعیت طرح اقدام ملی نیز اعلام کرد: طرح‌های مسکونی آغازشده در قالب طرح اقدام ملی ۵۷ هزار و هشت واحد است. همچنین ۱۵۰ هزار واحد مسکونی طرح‌های مسکنی آماده کلنگ‌زنی توسط ریاست‌جمهوری همزمان با عید غدیر در سراسر کشور است که از این تعداد، ۶۵ هزار واحد مسکونی، ۸۰ هزار واحد آماده‌سازی زمین برای احداث واحدهای مسکونی و ۵هزار واحد آماده‌سازی زمین برای احداث خدمات روبنایی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در عین حال درخواست‌های وزارت راه و شهرسازی از ریاست‌جمهوری را تشریح کرد و گفت: تشکیل جلسات فصلی شورای‌عالی مسکن با حضور ریاست‌جمهور، تعیین متولی اجرای ماده ۶ قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن، اختصاص حداقل ۲۰ درصد از سرجمع تسهیلات بانکی اعطایی صرفاً به حوزه مسکن و تسریع در تصویب آیین‌نامه اجرایی بند ب تبصره ۸ قانون بودجه سال ۹۸ بخشی از درخواست‌های وزارتخانه از ریاست‌جمهوری است.

به‌گفته حسینی، حل مشکل پیش‌آمده توسط دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خاص هیئت دولت در خصوص بیمه و مالیات مسکن مهر و دستور ویژه به استانداران برای پیگیری و رفع مشکلات تعاونی‌ها، صدور دفترچه اقساط واحدهای تحویلی نیز از دیگر درخواست‌های وزارتخانه راه و شهرسازی از ریاست جمهوری در جلسه مشترک هفته گذشته بود.